Quartos

3
Banheiros

5
Vagas

2

EDIFÍCIO GRANDVILLE RESIDENCE
Classe A, 2 quadras Clube Curitibano
160 m2 privativos : 22. andar SOL e Vista Privilegiada!

O EDIFÍCIO GRANDVILLE:
é um edifício icônico situado entre o Batel e a Água Verde; “é daqueles prédios que VC nunca encontra apto à venda”; devido à ótima localização; excelência do Padrão da Construtora TOMASI – entregue em 2008 – ; com excelente infra-estrutura de lazer e segurança ( a segurança é o ponto forte com reconhecimento facial; e portaria 24 horas, com câmaras e 2 portas de acesso; sendo liberadas uma a uma).
A ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL É FANTÁSTICA :
– 03 salões de festas finamente equipados; sendo 02 salões para festas internas com hall de entrada decorados; e 01 salão de festas com churrasqueira e piscina para festas externas; tudo com muito bom gosto!
– 01 Salão de Jogos;
– Academia de Ginástica ( Sala Fitness ) com Equipamentos de última geração;
– Quadra Poliesportiva e Playground para as crianças.
TUDO EM PERFEITAS CONDIÇÕES; CONDOMÍNIO COM ADMINISTRAÇÃO NOTA 10; ENVOLTO POR PAISAGISMO; COM MUITO BOM GOSTO!

O APARTAMENTO SITUADO NO 22. ANDAR : MUITO SOL e VISTA DA SERRA DO MAR:
Apartamento com 01 Lavabo; Ampla Sala para 03 Ambientes com Lareira; e com Ampla Varanda voltada para a Serra do Mar, onde nasce o SOL – face leste norte garante insolação perfeita durante o dia todo-; Cozinha com Churrasqueira no lugar perfeito para servir à sua Família e Amigos com “passa pratos”; e Área Serviço Iluminada com BWC.
São 03 Suítes – a Master com Closet e Amplo BWC; e a posição da cama do casal, avista toda a serra do mar.
O piso da entrada, salas de refeições, estar e jantar e até o corredor dos quartos, é de piso travertino de alta qualidade.
O piso das suítes é em madeira; e ficam ainda muitos armários; tanto nos quartos como nas salas; cozinha e churrasqueira; além da área de serviço.
Fica o sistema de SOM COMPLETO 7.1: distribuído em 2 ambientes; com subwoofer e receiver.
Apartamento muito ensolarado, muito iluminado por estar no 22. andar; com aeração e silencioso; além do visual da serra do mar, etc.
Tem 160,79 m2 de área privativa e 237,92 m2 de área total, incluso vaga de garagem n. 60 p/ 02 veículos ( em local privilegiado no SS1).
Elevadores rápidos e com senha de acesso.

A LOCALIZAÇÃO:
Localizado no 22. andar ( MUITO SOL e VISTA ESPETACULAR ); a 2 quadras Clube Curitibano e 1 quadra do Supermercado FESTVAL; além da Praça do Japão e Shopping Pátio Batel, à Avenida Iguaçu n. 2.713; ao lado do famoso edifício ROYAL GARDEN; na divisa dos bairros BATEL e ÁGUA VERDE; usufruindo de toda infra estrutura dessa região; tais como Hospital Santa Cruz, farmácias, comércio, e restaurantes.

PREÇO: R$.1.995.000,00 .
Valor Atual do Condomínio ( boleto de 05/08/24 ) = R$.1.402,71

Avenida Iguaçu n. 2.713 – Batel / Água Verde – CEP: 80.240-030